Usi locali nella compravendita

Sono sempre compresi nella vendita e nel prezzo convenuto:

  • Pavimentazioni e loro decori, rivestimenti e battiscopa;
  • Controsoffitti di ogni tipo, soppalchi, ringhiere, colonne, gradini e decori, di ogni genere ove non espressamente esclusi;
  • Camini, stufe, forni e loro accessori;
  • Sportelli in legno, pannelli di vani, pannelli di camini e forni e loro accessori ove presenti;
  • Infissi di finestre e verande, porte, vetri, vetrate, maniglie e serramenti di ogni tipo nonché loro complementi ove non espressamente esclusi;
  • Portoncini blindati, chiavi, telecomandi per porte o cancelli;
  • Vetri colorati o vetrate inserite all’interno di porte e finestre;
  • Serrande o persiane, cancellate, loro componenti funzionali e/o decorative;
  • Impianti elettrici, quadri, prese ed interruttori, lampade d’emergenza ad incasso anche se rimovibili, luci segnapasso e potenziometri;
  • Faretti ad incasso di ogni tipo e misura;
  • Applique e lampade esterne o poste su balconi, terrazzi e giardini;
  • Lavelli di servizio e loro componenti, posti anche i locali accessori o pertinenze stenditoi fissi, ganci di supporto;
  • Mensole presenti in locali accessori nonché in garages e cantine – ove non espressamente escluse;
  • Caminetti, Impianti termici e di condizionamento e sue componenti, Caldaie, Termosifoni,
  • Convettori, Pannelli Solari ed apparati di servizio ove non espressamente esclusi;
  • Impianti idrici completi, impianti di irrigazione ove presenti;
  • Apparati di termostati, interruttori, regolatori di zona;
  • Impianti e TV, prese di antenne, antenne e parabole;
  • Impianti di filodiffusione, audio e di allarme ove presenti;
  • Mensole murate o in vetro, mensoloni in legno o cartongesso;
  • Tende da sole, gazebo, pergolati, pozzi, – ove non espressamente esclusi;
  • Armadi a muro e ad incasso opera di falegname – qualora l’asportazione comporti la presentazione di vano grezzo o da rifinire;
  • Armadi a muro sagomati a misura o inclinati;
  • Cassaforti ad incasso ove presenti e non espressamente escluse (l’eventuale asportazione della cassaforte comporta l’obbligo di chiusura del vano e ripristino dell’uniformità estetica della parete);
  • Materiale e pavimentazione di scarto per reintegro – ove disponibile (residui di pavimenti, rivestimenti e finiture);
  • Cucine in muratura ove non espressamente escluse;
  • Tappezzerie, Dipinti ed affreschi o decori ove presenti;
  • Bagno completo di tutti i sanitari;
  • Specchio bagno se posto in incasso o qualora la sua rimozione comporti danneggiamento del supporto di piastrelle;
  • Portasalviette e portasapone bagno se fissati ai muro con apposite viti;
  • Mobile lavello bagno per incasso o semincasso – ove non espressamente escluso (l’eventuale rimozione comporta l’obbligo di rimpiazzo del lavabo con altro lavabo a colonna della stessa serie dei sanitari esistenti e di simile rubinetteria)
  • Vasi esterni ed elementi esterni anche asportabili qualora questi siano esteticamente uniformi a quelli presenti nel resto dell’edificio;

Sono Esclusi dalla Vendita e al di fuori del prezzo convenuto:

  • Lampadari ed appliques interne ove non espressamente comprese;
  • Mobili di cucine, elettrodomestici, lavelli cucina e loro compenenti ;
  • Mobili in genere, tavoli, sedie, salotti, mobili giorno, camere, librerie, arredi, tappeti, quadri, vasi e piante, suppellettili di ogni tipo ove non espressamente compresi;
  • Apparecchi TV e radio;
  • Mobili (tavoli e sedie) da esterno ove non espressamente compresi;
  • Tende interne, portatende e mantovane ove non espressamente comprese.