Usi locali nella compravendita
Sono sempre compresi nella vendita e nel prezzo convenuto:
- Pavimentazioni e loro decori, rivestimenti e battiscopa;
- Controsoffitti di ogni tipo, soppalchi, ringhiere, colonne, gradini e decori, di ogni genere ove non espressamente esclusi;
- Camini, stufe, forni e loro accessori;
- Sportelli in legno, pannelli di vani, pannelli di camini e forni e loro accessori ove presenti;
- Infissi di finestre e verande, porte, vetri, vetrate, maniglie e serramenti di ogni tipo nonché loro complementi ove non espressamente esclusi;
- Portoncini blindati, chiavi, telecomandi per porte o cancelli;
- Vetri colorati o vetrate inserite all’interno di porte e finestre;
- Serrande o persiane, cancellate, loro componenti funzionali e/o decorative;
- Impianti elettrici, quadri, prese ed interruttori, lampade d’emergenza ad incasso anche se rimovibili, luci segnapasso e potenziometri;
- Faretti ad incasso di ogni tipo e misura;
- Applique e lampade esterne o poste su balconi, terrazzi e giardini;
- Lavelli di servizio e loro componenti, posti anche i locali accessori o pertinenze stenditoi fissi, ganci di supporto;
- Mensole presenti in locali accessori nonché in garages e cantine – ove non espressamente escluse;
- Caminetti, Impianti termici e di condizionamento e sue componenti, Caldaie, Termosifoni,
- Convettori, Pannelli Solari ed apparati di servizio ove non espressamente esclusi;
- Impianti idrici completi, impianti di irrigazione ove presenti;
- Apparati di termostati, interruttori, regolatori di zona;
- Impianti e TV, prese di antenne, antenne e parabole;
- Impianti di filodiffusione, audio e di allarme ove presenti;
- Mensole murate o in vetro, mensoloni in legno o cartongesso;
- Tende da sole, gazebo, pergolati, pozzi, – ove non espressamente esclusi;
- Armadi a muro e ad incasso opera di falegname – qualora l’asportazione comporti la presentazione di vano grezzo o da rifinire;
- Armadi a muro sagomati a misura o inclinati;
- Cassaforti ad incasso ove presenti e non espressamente escluse (l’eventuale asportazione della cassaforte comporta l’obbligo di chiusura del vano e ripristino dell’uniformità estetica della parete);
- Materiale e pavimentazione di scarto per reintegro – ove disponibile (residui di pavimenti, rivestimenti e finiture);
- Cucine in muratura ove non espressamente escluse;
- Tappezzerie, Dipinti ed affreschi o decori ove presenti;
- Bagno completo di tutti i sanitari;
- Specchio bagno se posto in incasso o qualora la sua rimozione comporti danneggiamento del supporto di piastrelle;
- Portasalviette e portasapone bagno se fissati ai muro con apposite viti;
- Mobile lavello bagno per incasso o semincasso – ove non espressamente escluso (l’eventuale rimozione comporta l’obbligo di rimpiazzo del lavabo con altro lavabo a colonna della stessa serie dei sanitari esistenti e di simile rubinetteria)
- Vasi esterni ed elementi esterni anche asportabili qualora questi siano esteticamente uniformi a quelli presenti nel resto dell’edificio;
Sono Esclusi dalla Vendita e al di fuori del prezzo convenuto:
- Lampadari ed appliques interne ove non espressamente comprese;
- Mobili di cucine, elettrodomestici, lavelli cucina e loro compenenti ;
- Mobili in genere, tavoli, sedie, salotti, mobili giorno, camere, librerie, arredi, tappeti, quadri, vasi e piante, suppellettili di ogni tipo ove non espressamente compresi;
- Apparecchi TV e radio;
- Mobili (tavoli e sedie) da esterno ove non espressamente compresi;
- Tende interne, portatende e mantovane ove non espressamente comprese.