Villa in vendita a Cantalice - Via Giovanni Pascoli, snc

Vendita
Cod. 2695L
€ 185.000
Classe energetica: G EP glnr: 285.95 kwh/㎡
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Descrizione

Villa in Vendita a San Felice all'Acqua - Cantalice

NON E' UNA CASA PER TUTTI

Abaco Grandi Immobili propone una proprietà dal carattere raro e profondamente suggestivo che gode di una vista mozzafiato sulla valle reatina,
con i laghi Lungo e Ripasottile sullo sfondo.
A 10 Km da Rieti e a 700 metri di altitudine, immersa nella quiete più autentica, abbiamo in Vendita una Villa completamente indipendente a due passi
dal Santuario di San Felice all'Acqua,
Una Villa disposta su due livelli con un caratteristico portico all'ingresso circondata da 4.500 mq di terreno e giardino privato tutto delimitato, ideale per chi
desidera vivere lontano dal rumore, in un contesto naturale di straordinaria pace e bellezza.

1° Livello : ampio soggiorno di circa 40 mq con camino - cucina abitabile - camera - bagno e studiolo
2° Livello : tre camere, bagno, cucina e salone finestrato con possibilità di accesso anche dal giardino

Ampio locale cantina e centrale termica di circa 35 mq al piano seminterrato.

La proprietà conserva un'anima autentica e offre grandi potenzialità di personalizzazione:
Alcuni ambienti necessitano di interventi di ristrutturazione, lasciando spazio creativo e personale.

Perfetta per:

  • famiglie che desiderano crescere in un ambiente naturale e riservato
  • artisti, scrittori, musicisti o professionisti in cerca di ispirazione
  • personalità indipendenti ed estrose
  • chi desidera una vera privacy in fuga dal caos urbano
  • iniziative imprenditoriali, casa-vacanze o residenza per anziani

Grazie alla presenza di un secondo ingresso, la Villa si presta perfettamente per essere suddivisa in due unità abitative autonome

Il prezzo è inclusivo anche di un ettaro di terreno con struttura adibita a stalla/rimessa per animali

La Villa è accessibile attraverso una breve strada privata facilmente percorribile dove altri nuclei familiari hanno scelto di vivere
in questa splendida terrazza naturale.

Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746 270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746 762775

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 345 mq
Camere: 5
Bagni: 2
Locali: 12
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno monovetro
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1985
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: nord sud est ovest
Balconi: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona agricola
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Ripostiglio
Camino
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 13/05/2026
Villa in Vendita
Cantalice - Via Giovanni Pascoli, snc
€ 185.000
345 mq
5
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