Villa in Vendita a San Felice all'Acqua - Cantalice
Abaco Grandi Immobili propone in Vendita una Villa completamente indipendente immersa nel verde, a due passi dal Santuario di San Felice all'Acqua,
in posizione panoramica e riservata.
Situata a circa 700 metri di altitudine, la proprietà gode di una vista mozzafiato sulla valle reatina, con i laghi Lungo e Ripasottile sullo sfondo.
Caratteristiche principali:
Villa disposta su due livelli, circondata da 4.500 mq di giardino privato, interamente recintato e contornato da alberi di medio e alto fusto, fiori e piante da frutto.
Due camini: uno nell'ampio salone e uno nella cucina.
Ampio locale cantina e centrale termica di circa 35 mq al piano seminterrato.
Grazie alla presenza di un secondo ingresso tramite il doppio soggiorno posto nel retro, la Villa si presta perfettamente per essere suddivisa in due unità abitative autonome
Il prezzo è inclusivo anche di un ettaro di terreno con struttura adibita a stalla/rimessa per animali
La struttura richiede interventi di Manutenzione ORDINARIA, ma conserva intatto il suo fascino e il potenziale.
La Villa è accessibile attraverso una breve strada privata facilmente percorribile dove altri nuclei familiari hanno scelto di vivere in questa
splendida terrazza naturale.
Esistono due percorsi principali per raggiungere la destinazione:
Il primo, più diretto, parte da Quattrostrade e prevede di imboccare il bivio per Via Giovanni Pascoli, che conduce fino a San Felice all'Acqua.
Il secondo percorso passa invece da Vazia, proseguendo in direzione Cantalice e prevede di prendere il bivio per Civitella per ritrovarsi in via Giovanni Pascoli
Entrambe le soluzioni hanno una distanza di circa 10/12 km da Rieti, con un tempo di percorrenza stimato di circa 15 minuti.
Una residenza unica nel suo genere, adatta anche a famiglie numerose, a iniziative imprenditoriali come B&B, a casa vacanze o a casa per anziani.
Un contesto ideale per chi cerca serenità, contatto con la natura e spazi generosi.
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746 270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746 762775
345 mq
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