Villa in Vendita in via G.Pascoli
Loc. San Felice All'Acqua - Cantalice
Abaco Grandi Immobili propone in Vendita una Villa completamente indipendente immersa nel verde, a due passi dal Santuario di San Felice all'Acqua, in posizione panoramica e riservata.
Situata a circa 700 metri di altitudine, la proprietà gode di una vista mozzafiato sulla valle reatina, con i laghi Lungo e Ripasottile sullo sfondo.
Un contesto ideale per chi cerca serenità, contatto con la natura e spazi generosi.
Caratteristiche principali:
Villa disposta su due livelli, circondata da 4.500 mq di giardino privato, interamente recintato e contornato da alberi di medio e alto fusto, fiori e piante da frutto.
Due camini: uno nell'ampio salone e uno nella cucina.
Ampio locale cantina e centrale termica di circa 35 mq al piano seminterrato.
Composizione interna
Piano terra:
- Veranda di 20 mq che funge da ingresso all'abitazione da cui si diramano i vari locali:
- Salone luminoso di circa 40 mq con camino
- Cucina abitabile con secondo camino
- Camera da letto
- Bagno
- Studio
Primo Piano:
- Doppio soggiorno panoramico su più lati (45 mq)
- Cucina con balcone
- 3 camere da letto
- Studio
- 1 bagno
Grazie alla presenza di
un secondo ingresso tramite il doppio soggiorno posto nel retro, la
Villa si presta perfettamente per essere
suddivisa in due unità abitative autonome:
soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli, o per realizzare una struttura ricettiva.
Ulteriori informazioni- Riscaldamento con caldaia a GPL
- La Villa è accessibile attraverso un breve sentiero sterrato facilmente percorribile dove vivono altri nuclei familiari che hanno scelto di vivere in questa splendida terrazza naturale
- Il prezzo è inclusivo di un ettaro di terreno con struttura adibita a stalla/rimessa per animali
Una residenza unica nel suo genere, adatta anche a iniziative imprenditoriali come B&B, casa vacanze o casa per anziani.
Richiede interventi di manutenzione, ma conserva intatto il suo fascino e il potenziale.
Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano:Telefono: 0746 762775
Agenzia 1 - Piazza Marconi, 5 - Rieti:Telefono: 0746 270180
345 mq
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