Fabbricato Indipendente composto da due appartamenti con Giardino Privato.
Situato in una delle aree più riservate e ricercate della città, questo fabbricato indipendente rappresenta una rara opportunità sul mercato. Si tratta di una proprietà unica, ideale per chi cerca ampie superfici e una totale indipendenza, pur mantenendo la comodità dei principali servizi a pochi passi.
L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, distribuiti su due livelli, perfetti per soddisfare diverse esigenze abitative o d'investimento:
- Piano rialzato: 85 mq
- Primo piano: 85 mq
- Balconi: 15 mq
- Vano scala: 18 mq, a servizio dei due piani
- Cantine: 100 mq, uno spazio multifunzionale utilizzabile come deposito, laboratorio, o area ricreativa
- Corte esterna: circa 400 mq di giardino e cortile privato, in parte edificabile, che offre ulteriori potenzialità per ampliare la proprietà o creare nuovi spazi.
Con una superficie commerciale totale di 256 mq, l'immobile offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per accogliere chiunque desideri vivere in una casa indipendente o valutare un investimento. Le condizioni attuali dell'immobile sono abitabili, ma la versatilità dei suoi ambienti permette personalizzazioni e migliorie per chi ha l'ambizione di creare una dimora su misura.
A chi si rivolge questa proprietà?- Famiglie numerose: grazie ai due appartamenti separati, questa casa è perfetta per famiglie che vogliono vivere vicine ma mantenere la propria privacy. Ogni nucleo familiare avrà il proprio spazio indipendente.
- Due nuclei familiari: che si tratti di genitori e figli, o di due famiglie che desiderano vivere insieme condividendo le aree esterne, questa soluzione offre flessibilità e indipendenza per entrambe le unità.
- Investitori: l'immobile si presta perfettamente ad un acquisto a scopo di investimento. Gli appartamenti separati possono essere affittati singolarmente, creando una rendita interessante grazie alla posizione privilegiata e alla domanda di abitazioni con ampi spazi esterni.
- Amanti degli spazi verdi: la grande corte esterna è ideale per chi desidera un giardino privato in città, perfetto per chi ha bambini o animali domestici, o per chi semplicemente ama gli spazi aperti.
- Sviluppatori: la possibilità di edificare ulteriormente rende questa proprietà particolarmente appetibile per chi ha in mente progetti di ampliamento o ristrutturazione.
Non perdere l'occasione di visitare questo immobile esclusivo, con ampi spazi e tante potenzialità di sviluppo. Contattaci per saperne di più o per prenotare una visita!
Per acquistarlo: Agenzia 1 - Piazza G. Marconi, 5 -
Rieti: Telefono: 0746 270180
Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI): Telefono: 0746 762775
256 mq
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