Fabbricato Indipendente con Due Appartamenti e Giardino Privato Opportunità Unica
Rieti, zona esclusiva e riservata
In una delle aree più ambite della città, questo fabbricato indipendente è una gemma rara: due appartamenti autonomi, ampi spazi esterni e un potenziale enorme, il tutto a pochi passi dai servizi essenziali.
La proprietà in sintesi:
Due appartamenti indipendenti:
◦ Piano rialzato: 90 mq
◦ Primo piano: 90 mq
Balconi: 15 mq
Vano scala: 18 mq, condiviso tra i piani
Cantine: 100 mq, perfette come deposito, laboratorio o spazio creativo
Corte esterna: circa 400 mq di giardino e cortile privato, in parte edificabile, per chi sogna ampliamenti o un'oasi verde in città
Superficie commerciale totale: 256 mq
Attualmente abitabile, l'immobile offre spazi generosi e versatili, ideali per chi vuole viverci subito o personalizzarlo secondo i propri desideri.
A chi è perfetto:
Famiglie numerose o multigenerazionali: due appartamenti separati per vivere vicini ma con la propria indipendenza.
Investitori: una soluzione pronta per essere affittata, con doppia rendita garantita dalla posizione e dagli spazi unici.
Amanti della natura: un grande giardino privato per rilassarsi, giocare o coltivare, raro da trovare in città.
Sviluppatori: la parte edificabile apre le porte a progetti di ampliamento o valorizzazione.
Che tu cerchi una casa tutta tua o un investimento intelligente, questa proprietà ha ciò che serve.
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Agenzia 1 - Piazza G. Marconi, 5 - Rieti: 0746 270180
Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI): 0746 762775
256 mq
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