Villa in vendita a Rieti - Piani Poggio Fidoni/Larghetto - via Gennarino Gregori, 12

Vendita
Cod. 2570S
€ 295.000
Nuovo
Classe energetica: D EP glnr: 125.23 kwh/㎡
Preferiti
Condividi
Descrizione

In una delle zone più tranquille e residenziali della città, Via G. Gregori - Zona Larghetto, proponiamo in Vendita un affascinante villino singolo con giardino privato, inserito in un elegante complesso di villini. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente e funzionale.

Al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, una cucina abitabile, una comoda camera da letto e un bagno. Da qui si accede anche a un ampio terrazzo esterno, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. Al piano primo, che si sviluppa come una mansarda, troviamo la zona notte con tre camere da letto spaziose, uno studio e un secondo bagno, ideale per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.

Il piano seminterrato offre un grande spazio taverna, perfetto per ospitare una zona living o un'area giochi, un bagno, uno studio, una cantina e un garage. La taverna di ben 72 mq offre molteplici possibilità di utilizzo, adattandosi facilmente alle esigenze di chi cerca ampi spazi vivibili.

L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio come il cappotto esterno per un ottimo isolamento termico, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, oltre a un pozzo per l'irrigazione del giardino. Il parquet dona un tocco di eleganza agli ambienti interni. Inoltre, è possibile acquistare l'immobile chiavi in mano, con arredamento incluso, per chi desidera entrare subito nella sua nuova casa senza pensieri.

La proprietà è circondata da un giardino privato di 500 mq, che offre ampio spazio per attività all'aperto e momenti di relax. Con una superficie complessiva di 500 mq, l'immobile si distribuisce su più livelli, offrendo generosi spazi: 65,50 mq al piano terra, 52,70 mq al piano mansardato, 72 mq di taverna e 22 mq di garage.

Questa proposta è perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa, elegante e funzionale, in una zona tranquilla ma ben servita, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegata.

Non lasciarti sfuggire la possibilità di chiamare questo "Villino". Contattaci per una visita esclusiva e inizia il capitolo più emozionante della tua vita.

  • Agenzia 1 - Piazza Marconi, 5 - Rieti:
  • Telefono: 0746 270180
  • Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI):
  • Telefono: 0746 762775

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 200 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Infissi: legno con doppio vetro
Termosifoni: acciaio
Anno di costruzione: 2015
Balconi: Presente
Soffitta: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Arredato: Arredato
Posizione: Zona residenziale
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Predisposizione allarme
Persiane
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Contattaci


Ultimo aggiornamento 30/01/2025
Villa in Vendita
Rieti - via Gennarino Gregori, 12
Piani Poggio Fidoni/Larghetto
€ 295.000
200 mq
4
3
Menu
Ricerca
Chiamaci
Scrivici
Whatsapp