Appartamento in vendita a Rieti - Rieti Centro storico - via Giuseppe Garibaldi, 247

Vendita
Cod. 2191S
€ 620.000
Lusso
Classe energetica: ND - Non Disponibile
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Descrizione

Un lusso d'altri tempi
Rieti – Via Garibaldi - Zona Centro Storico
Dal 1700, ricostruito e restaurato dopo il sisma del 1898, e perfino messo in sicurezza sismica nel 2021, ti proponiamo 400 mq di splendore, introvabili nel resto della zona.

Avrai di fronte una facciata in stile Neoclassico, arricchita da tocchi moderni nelle epoche successive. Entrando una scalinata ti condurrà al tuo secondo piano esclusivo, in cui potrai goderti tutte le meraviglie di questo posto.

In casa ti accoglierà il cosiddetto "Salone dell'Amore", per veri appassionati! Così denominato proprio perché sul suo perimetro presenta un affresco continuo raffigurante i personaggi del Decamerone, ed unendone le parole si ricava, appunto, la parola "Amore"; un luogo romantico da condividere con la tua dolce metà, illuminati dalla luce passante per le finestre tamponate con tasselli di vetro in stile gotico, tecnica già nota all'epoca degli antichi Romani.

Ma non è finita qui! Tutta la dimora è ricca di affreschi e dettagli sapientemente restaurati nel corso degli anni, ideale per chi ama immergersi nei profumi di un tempo.
"Salone Garibaldi", con affaccio sull'omonima via, sarà un altro spazio dove la tua quotidianità prenderà casa. Ma non solo la tua! Nell'importante sala da pranzo e moderna cucina troveranno gioia anche figli e nipoti.
Non potrai di certo lamentarti della mancanza di spazio o comfort: nella camera patronale di 50 mq con suite da bagno, dotata di doccia con cromoterapia, potrai goderti di una coccola degna di questo nome; sullo stesso livello avrai anche un'ulteriore sala da bagno con idromassaggio, per accontentare anche te che adori rilassarti immerso in acqua calda.
Adiacente, vi è una seconda camera matrimoniale, con letto a baldacchino, pronta ad accogliere ospiti o familiari e farli sentire come in un film.

Non ti basta? Nello stesso piano, avrai anche una terza stanza da letto in dependance con piena autonomia dal resto dell'abitazione perfetta per tuo figlio maggiore o per un amico che viene a trovarti.
Salendo qualche scalino invece, altre quattro stanze ti consentiranno di restare lontano dal caos e dedicarti al lavoro o ai tuoi hobbies.

Infine, arricchiranno il tuo stile di vita i balconi perimetrali ed il suggestivo terrazzo affacciato sulla valle reatina, dove i tuoi amici gradiranno prendere un aperitivo con te e approfittare della comodità di un bagno esterno pratico e agevole.
Potrai scegliere se cenare direttamente lì, sfruttando il forno e il barbecue presenti, o se continuare la serata sull'altana panoramica di 40mq, dove per te sarà un gioco da ragazzi stupirli realizzando un piccolo buffet.
Porterai a tavola i vini presi direttamente dalle due cantine al piano terra o salumi e formaggi provenienti dalla grotta, accessibile dal cortile interno, risalente all'epoca Romana con volte a crociera.
E se invece vuoi riporre tutti i tuoi oggetti in modo pratico e a portata di mano, potrai usufruire della libreria con vano ripostiglio nella comodità di casa tua.

Ma le chicche non sono finite qui! La scalinata condominiale infatti nasconde due grandi sorprese: un ufficio con accesso indipendente che potrai usare tu o affittare ad un libero professionista, ed il cosiddetto "videocitofono del 1700", una piccola feritoia caratteristica, da cui identificare tutti coloro che verranno a trovarti, e immedesimarti al 100% in un nobile padrone di casa dell'epoca.

Abaco Grandi Immobili

  • Ag.1 Piazza Marconi,5 0746/270180
  • Ag.2Via S. Pertini,488 0746/762775




A luxury of yesteryear Rieti - Via Garibaldi - Historic Center Area Since 1700, rebuilt and restored after the 1898 earthquake, and even made seismic safety in 2021, we offer you 400 square meters of splendor, unobtainable in the rest of the area. You will be faced with a Neoclassical style facade, enriched with modern touches in later eras. Entering a staircase will lead you to your exclusive second floor, where you can enjoy all the wonders of this place.

At home you will be welcomed by the so-called "Salone dell'Amore", for true enthusiasts! So called precisely because on its perimeter it has a continuous fresco depicting the characters of the Decameron, and by joining the words, the word "Love" is obtained; a romantic place to share with your sweetheart, illuminated by the light passing through the windows filled with gothic-style glass tiles, a technique already known at the time of the ancient Romans.

But that's not all! The whole house is full of frescoes and details expertly restored over the years, ideal for those who love to immerse themselves in the scents of the past. "Salone Garibaldi", overlooking the street of the same name, will be another space where your everyday life will take home. But not only yours! In the impressive dining room and modern kitchen, children and grandchildren will also find joy. You will certainly not be able to complain about the lack of space or comfort: in the 50 sqm master bedroom with bathroom suite, equipped with chromotherapy shower, you can enjoy a cuddle worthy of the name; on the same level you will also have an additional bathroom with hydromassage, to satisfy even you who love to relax immersed in hot water.
Adjacent, there is a second double bedroom, with a four-poster bed, ready to welcome guests or family members and make them feel like in a movie.

Not enough for you? On the same floor, you will also have a third bedroom in an annex with full autonomy from the rest of the house, perfect for your eldest child or a friend who comes to visit you. Going up a few steps, on the other hand, four other rooms will allow you to stay away from the chaos and dedicate yourself to work or your hobbies.

Finally, the perimeter balconies and the suggestive terrace overlooking the Rieti valley will enrich your lifestyle, where your friends will like to have an aperitif with you and take advantage of the convenience of a practical and easy outdoor bathroom. You can choose whether to dine directly there, taking advantage of the oven and the barbecue present, or whether to continue the evening on the panoramic terrace of 40sqm, where it will be a breeze for you to amaze them by creating a small buffet.

You will bring to the table the wines taken directly from the two cellars on the ground floor or cold cuts and cheeses from the cave, accessible from the internal courtyard, dating back to the Roman era with cross vaults. And if you want to store all your items in a practical and handy way, you can take advantage of the bookcase with storage compartment in the comfort of your home.

But the goodies didn't end there! In fact, the condominium staircase hides two great surprises: an office with independent access that you can use or rent to a freelancer, and the so-called "video intercom of 1700", a small characteristic slot, from which to identify all those who will come to visit you, and identify yourself 100% with a noble landlord of the time.

Abaco Grandi Immobili
  • Ag.1 Piazza Marconi,5 0746/270180
  • Ag.2Via S. Pertini,488 0746/762775

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 400 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 12
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Ultimo
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno con doppio vetro
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 3
Anno di costruzione: 1700
Spese condominio: € 20
Esposizione: 4 lati
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Comune
Posti letto max: 10
Posti letto matrimoniali: 2
Posti letto singoli: 2
Cucina: Abitabile
Arredato: Arredato
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 20 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
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Campi da Tennis
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Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
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Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 19/09/2022
Appartamento in Vendita
Rieti - via Giuseppe Garibaldi, 247
Rieti Centro storico
€ 620.000
400 mq
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