Appartamento in vendita a Rieti - Rieti Centro storico - Via Garibaldi, 264

Vendita
Cod. 2047T
€ 340.000
Lusso
Classe energetica: G EP glnr: 260.70 kwh/㎡
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Descrizione

Importante, unica residenza di altissima rappresentanza dagli interni grandiosi al piano nobile di uno dei più eleganti palazzi Storici del centro di Rieti, appartenuto nei secoli ad una delle più rappresentative famiglie Reatine - i Mareri - discendenti dei Conti dei Marzi.

L'Appartamento a pochi metri da piazza Vittorio Emanuele II e da piazza San Rufo - centro d'Italia, con la facciata in Via Garibaldi, di fronte al Teatro Flavio Vespasiano, è delimitato sui due fianchi dalle traverse di via Cerroni e via Vincenti Mareri e sul retro dalla via e piazza San Rufo.

Imponente superficie di 170 mq disposta su 7 grandi ambienti dagli alti soffitti, 3 bagni ed una cucina.

Gli affacci sono prestigiosi, sia quelli esterni sul Teatro, che quelli interni che danno sul giardino di palazzo con fontana e percorsi di siepi tipici dei giardini all'Italiana.
L'immobile in ottimo stato, si presta ad essere abitato fin da subito.

Oggetto unico e introvabile sul mercato immobiliare della città di Rieti.

Il Palazzo
La facciata, in stile Neoclassico, si estende per oltre ottanta metri su via Garibaldi ed è scandita verticalmente da lesene ed orizzontalmente da fasce che marcano la separazione tra i piani.
Due portali in bugnato, sovrastati da loggette, danno accesso alla corte interna, dove si trova un giardino all'italiana; al suo centro si trova una fontana, dalla quale un tempo sgorgava acqua proveniente da una fonte purissima. Al centro della fontana si trova una statua in terracotta di Cerere, copia di un originale romano.

Storia
Nel corso dei secoli gli interessi della Famiglia Mareri si spostarono sempre più su Rieti, dove legarono le loro sorti alla famiglia dei Vincenti. I Vincenti Mareri, che espressero importanti figure, quali il cardinale Ippolito Antonio Vincenti Mareri, avevano la loro residenza storica in questo palazzo nell'allora via di Regno (poi via degli Abruzzi ed oggi via Garibaldi).
I lavori, del Palazzo come lo vediamo oggi, furono conclusi certamente prima del 19 luglio 1832, quando il conte Giacinto poté ricevere nel nuovo palazzo la visita del Re di Napoli Ferdinando II, giunto a Rieti per ammirare la Cascata delle Marmore.
Come attesta un'epigrafe (sovrapposta a due iscrizioni più antiche, risalenti al 1535 e al 1739), nel 1849 il conte Giacinto Vincenti Mareri acquisì anche la vicina casa Cerroni ed espanse ulteriormente l'edificio, che così arrivò a comprendere l'intero isolato:
«QUESTA CASA DAL CONTE FRANCESCO ULTIMO DEI CERRONI IL 1 DICEMBRE 1849 ACQUISTAVA GIACINTO CONTE VINCENTI MARERI E SULL'ORNATO DELLA PROPRIA CONTIGUA RINNOVANDOLA NE COMPONEVA VASTO ED ISOLATO EDIFICIO»

Important, unique residence of the highest representation with grandiose interiors on the noble floor of one of the most elegant historic buildings in the center of Rieti, which over the centuries belonged to one of the most representative Reatine families - the Mareri - descendants of the Counts of the Marzi. The apartment a few meters from piazza Vittorio Emanuele II and from piazza San Rufo - center of Italy, with the facade in Via Garibaldi, in front of the Flavio Vespasiano Theater, is bordered on both sides by the crossroads of via Cerroni and via Vincenti Mareri and on the back from the street and piazza San Rufo. Imposing surface of 170 square meters spread over 7 large rooms with high ceilings, 3 bathrooms and a kitchen. The views are prestigious, both the external ones on the theater, and the internal ones that give on the palace garden with fountain and paths of hedges typical of Italian gardens. The property in excellent condition, lends itself to being inhabited immediately. Unique and unobtainable object on the real estate market of the city of Rieti. The palace The façade, in Neoclassical style, extends for over eighty meters on via Garibaldi and is marked vertically by pilasters and horizontally by bands that mark the separation between the floors. Two ashlar portals, surmounted by loggias, give access to the internal courtyard, where there is an Italian garden; in its center there is a fountain, from which once flowed water coming from a very pure source. In the center of the fountain is a terracotta statue of Ceres, a copy of a Roman original. History Over the centuries the interests of the Mareri family moved more and more to Rieti, where they linked their fortunes to the Vincenti family. The Vincenti Mareri, who expressed important figures, such as Cardinal Ippolito Antonio Vincenti Mareri, had their historic residence in this building in the then via di Regno (later via degli Abruzzi and today via Garibaldi). The works, of the palace as we see it today, were certainly completed before July 19, 1832, when Count Giacinto was able to receive a visit from the King of Naples Ferdinand II in the new palace, who arrived in Rieti to admire the Marmore Falls. As attested by an epigraph (superimposed on two older inscriptions, dating back to 1535 and 1739), in 1849 Count Giacinto Vincenti Mareri also acquired the nearby Cerroni house and further expanded the building, which thus came to include the entire block : "THIS HOUSE FROM THE COUNT FRANCESCO ULTIMO DEI CERRONI ON 1 DECEMBER 1849 ACQUIRED GIACINTO CONTE VINCENTI MARERI AND ON THE TURN OF ITS CONTIGUE BY RENEWING IT, IT COMPOSED A VAST AND ISOLATED BUILDING"

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 170 mq
Camere: 2
Bagni: 3
Locali: 8
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno
Termosifoni: ghisa
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Condominiale
Ripostiglio
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
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Ultimo aggiornamento 19/10/2022
Appartamento in Vendita
Rieti - Via Garibaldi, 264
Rieti Centro storico
€ 340.000
170 mq
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