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Leasing

Il Leasing immobiliare è un contratto avente durata minima di 12 anni avente ad oggetto la locazione di un bene immobile con opzione finale di riscatto.
Nel leasing il bene viene acquistato dalla Banca (concedente) e concesso all'utilizzatore finale.
Il contratto di leasing prevede:
- pagamento di un anticipo prestabilito pari al 10-20%  del valore del bene;
- di n. canoni mensili quanti sono previsti dal contratto.
- di un riscatto finale pari al 10 o 20%.
Il vantaggio principale del leasing è la deducibilità fiscale e la possibilità di ammortizzare il bene immobile in un tempo molto più breve dell'ammortamento classico previsto per i beni immobili (33 anni).
Il leasing consente inoltre di finanziare una quota elevata del prezzo d'acquisto.
Nel caso in cui il venditore e l'utilizzatore finale coincidano si ha il lease-back.