Casa indip. villa, villino o schiera in Vendita a Rieti

Villino con giardino/parco in Vendita a Rieti Poggio Fidoni -su due livelli- con garage al piano terra -termoatuonomo– in edificio realizzato in pietra portante costruito negli anni 80.
L'accesso al Villino aviene mediante cancello elettrico e vialetto, l'area esterna adibita in parte a parcheggio ed in parte a giardino è piantumata e dotata di illuminazione esterna.
L'immobile in perfetto stato ha una superficie di circa mq. 180, ha esposizione prevalente sud-est e presenta la seguente distribuzione, al piano terra, ingresso, taverna sala hobby, camera/studio, bagno, al piano superiore ampio soggiorno - 60 mq - con cucina a vista e camino, due ampie camere da letto, studio, bagno e terrazzo.
La proprietà è completata da ampia zona a parcheggio coperto 45 mq, porticato 30mq, cantina 20 mq.
L'impianto elettrico è in buono stato.
L'impianto di riscaldamento è del tipo termosifoni in alluminio con caldaia di recente installazione per produzione di acqua calda e riscaldamento, è inoltre presente un camino nella zona a giorno, una stufa a pellet e termoconvettori negli ambienti adibiti a taverna.
Sono presenti impianti speciali quali: autoclave, stufa a pellet.
Le condizioni generali di manutenzione del villino sono ottime, i bagni sono in buono stato. La pavimentazione della zona giorno è in piastrelle di ceramica, in parquet di rovere nelle camere. Le porte interne sono in legno. Le finestre sono in legno con doppio vetro termico e persiane. Le pareti sono tinteggiate con tinte neutre.
L'edificio presenta facciata in pietra mista a cortina di mattoni ed intonaco civile, la copertura a tetto in buone condizioni.
La corte privata esterna è adibita in parte a giardino ed in parte a parcheggio e vi è anche una parte di bosco privato. Il perimetro del lotto è delimitato da recinzione in pali e rete metallica, l'ingresso è con muro in pietra e cancello elettrico con apertura a telecomando.
Il Prezzo di Vendita è di € 255.000,00 ( Riferimento cod. 1046)
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