Quali sono i requisiti per la Prima casa?

Il requisito principale è che l'acquisto deve riguardare abitazione non di lusso (D.M.LL.PP. 2 - 8 -1969 ).

Si tratta di "Prima casa" quando ricorrono congiuntamentele seguenti condizioni:

a) l'Acquirente deve avere la residenza nel comune in cui è ubicata la casa, oppure la deve stabilire entro 18 mesi dall'atto di compravendita;
b) I'Acquirente non deve risultare titolare esclusivo anche in regime di comunione legale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso abitazione di altra casa di abitazione nel Comune in cui si trova l'immobile da acquistare;
c) I'Acquirente non deve risultare titolare neppure per quote anche in regime di comunione legale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione e nuda proprietà, su altra casa di abitazione,ubicata in Italia, acquistata da lui o dal coniuge usufruendo delle attuali o precedenti agevolazioni Prima casa.

Le agevolazioni, spettano per l'acquisto, anche se con atto separato, delle pertinenze, se destinate a servizio della casa di abitazione oggetto dell'acquisto agevolato
(Cat. C/2- C/6 - C/7).
E' possibile acquistare come Prima casa anche immobili locati.