Quanto costa comprare casa?

Le spese a carico dell’acquirente sono le seguenti:

Per l’Atto di Compravendita:
• Prezzo D'Acquisto
• Compensi di Agenzia
• Parcella Notarile: Atto di Compravendita - Trascrizione - Diritti - Bolli
• Imposte di Registro, Ipotecarie e Catastali o IVA (se si compra da Impresa).

In caso di mutuo:
• Parcella Notarile dell'Atto di Mutuo - Visure e Relazione - Iscrizione - Bolli
• Spese Bancarie: Istruttoria - Perizia di Stima - Assicurazione
• Imposta Sostitutiva 0,25% dell'importo per mutuo acquisto - 2% per liquidità
• Assistenza al Mutuo 525,00 - Compenso e Rimborso Spese di Agenzia.

N.B.
- La Perizia viene liquidata di prassi direttamente al Perito.
- Le residue Spese Bancarie vengono detratte dall’Importo Erogato.

Le spese a carico del venditore sono le seguenti:

• Commissioni di Agenzia
• Imposte sulla Plusvalenza di Valore derivante da:
- Vendita di Terreni Edificabili o rivendita di Terreni Agricoli prima di cinque anni dall'Acquisto
- Rivendita di Immobili prima di cinque anni dall'Acquisto, a meno che non siano stati utilizzati per Abitazione Principale per almeno la metà del tempo intercorso
- Differenza tra prezzo di cessione e valore di Bilancio del bene, per Ditte o Società.

NOTA
L’Imposta Sostitutiva per le Plusvalenze può essere versata dal Notaio ed è pari al 20% della Plusvalenza stessa.
Per le sole cessioni di Terreni Edificabili, la Plusvalenza va inserita nella Dichiarazione dei Redditi, poiché non ci si può avvalere del versamento dell’Imposta Sostitutiva.